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Saint-Denis (93200)
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le bien
Saint-Denis (93200) Dernier étage rénové avec prestations de qualité – 4 chambres, balcon, parkings et caves
Réf : 87
339 900 €
Situé dans un secteur recherché de Saint-Denis, à proximité immédiate des transports et des commodités, cet appartement de 93,37 m² entièrement rénové avec des matériaux de qualité offre un cadre de vie à la fois moderne,
élégant et confortable.
Occupant le dernier étage d’une résidence avec ascenseur, ce bien bénéficie d’une belle luminosité et d’un calme appréciable. Dès l’entrée, vous serez séduit par ses volumes et la qualité de sa rénovation, pensée dans les moindres détails. Le séjour, spacieux et lumineux, s’ouvre sur un balcon agréable, tandis que la cuisine ouverte allie esthétique et fonctionnalité.
L’appartement dispose de quatre chambres, idéales pour une famille ou pour aménager un espace bureau, ainsi que d’une salle de bains, d’une salle d’eau et de WC séparés, garantissant un confort optimal au quotidien.
Les caractéristiques de ce bien sont complétées par deux places de stationnement et deux caves, un véritable atout sur le secteur, apportant praticité.
Sur le plan technique, le bien présente des installations en bon état, sans anomalie électrique majeure, et aucun indice de termites n’a été relevé. Sa performance énergétique classée en catégorie C en fait un bien équilibré et agréable à vivre.
Un bien rare, alliant emplacement, standing et prestations de qualité, idéal pour une résidence principale comme pour un investissement.
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Code postal
93200
Surface habitable (m²)
93,37 m²
Surface loi Carrez (m²)
93,37 m²
Nombre de chambre(s)
4
Nombre de pièces
5
Etage
2
Ascenseur
OUI
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Nb de salle de bains
1
Nb de salle d'eau
1
Cuisine
Américaine
Type de cuisine
Equipée
Mode de chauffage
Electrique
Type de chauffage
Radiateur
Format de chauffage
Individuel
Visiophone
OUI
Balcon
OUI
Cave
OUI
Surface cave (m²)
10
Exposition
Est-Ouest
Année de construction
2011
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Copropriété
OUI
nombre de lots
145
Quote Part annuelle des charges
3 514 €
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Prix de vente
339 900 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Charges
292 €
Taxe foncière annuelle
2 605 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 450 € et 2 010 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
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Détails des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 450 € et 2 010 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
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