Le Bourget (93350)
Exclusif
Le Blanc-Mesnil (93150) Maison de 62m² + garage sur une parcelle de 423m²
Réf : 82
229 900 €
Située dans un secteur pavillonnaire calme de Le Blanc-Mesnil, cette maison de 62 m² à rafraîchir est édifiée sur une parcelle de 423 m², offrant de réelles perspectives d’évolution.
Elle se compose d’un séjour lumineux, d’une cuisine indépendante, de chambres confortables et d’une salle d’eau. Une cave de 25 m² complète le bien, idéale pour le stockage, un atelier ou un futur espace aménagé. À l’arrière du terrain, une dépendance de 10 m² permet d’envisager un bureau, un espace dédié au télétravail.
Côté transports, la gare RER B est accessible en environ 10 à 12 minutes, permettant de rejoindre Paris Gare du Nord rapidement. Les arrêts de bus sont à proximité immédiate et les accès aux autoroutes A1 et A3 se font en 5 à 7 minutes en voiture.
Les écoles, collèges et commerces sont situés à courte distance, facilitant le quotidien.
Le principal atout de cette maison reste son terrain de 423 m², rare sur le secteur, qui offre un véritable potentiel d’extension, de réaménagement ou de valorisation patrimoniale.
Une opportunité intéressante pour un premier achat, un projet familial ou un investissement.
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Code postal
93150
Surface habitable (m²)
62,13 m²
surface terrain
423 m²
Surface loi Carrez (m²)
62,13 m²
Nombre de chambre(s)
2
Nombre de pièces
3
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Nb de salle de bains
1
Cuisine
Séparée
Type de cuisine
SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage
Gaz
Type de chauffage
Radiateur
Format de chauffage
Individuel
Terrasse
NON
Nombre de garage
1
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Copropriété
NON
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus
229 900 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
217 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
5,94 %
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 560 € et 2 160 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
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Détails des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 560 € et 2 160 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
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